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  • 太忻一體化經濟區強勢起步 太原樓市“風往北吹”

    來源:太原晚報 2022-03-03 08:56:51


    山西中部城市群建設進入國家“十四五”規劃,立足國家戰略,太忻一體化經濟區建設正在加速推進?!氨币妗鞭Z鳴,必然引起周邊區域的經濟虹吸效應,太原樓市早春,北部板塊開始升溫。

    機遇已到來

    “一年見效、三年成形、五年成勢、十年成城”,2021年,太忻一體化經濟區建設規劃出臺,為城市發展、樓市升級帶來了新機遇。采訪中,記者了解到,尖草坪區、陽曲縣的房地產市場目前仍處于上升期,尖草坪區新建商品房成交均價在每平方米約9000元,區域內有旭輝、富力、山投等大型房企支撐。與尖草坪區緊鄰的陽曲縣樓市,近幾年發展迅猛。相關數據顯示,陽曲縣房價每平方米約7000元,高于省內其他縣級市,甚至與許多地級市持平。

    春江水暖鴨先知。根據中國指數研究院2021年的統計數據顯示,在我市成交的土地中,陽曲縣是交易熱點區,實力強企和開發商將未來發展的目標鎖定陽曲。

    業內人士分析稱,房地產業規模大、鏈條長、牽涉面廣,在全社會固定資產投資、財政收入、金融機構貸款總額中都占有相當高的份額。房地產業是支持太忻一體化經濟區發展中的重要產業,隨著大型房企的進駐,太原北部區域樓市開始升級換代,前景看好。

    跟著規劃走

    太忻一體化經濟區將實現工業、高端服務業、文化旅游業、農業的全方位高質量發展,全力打造產業高地,實現三次產業融合創新轉型,協同跨越發展。有了產業,就有人口,有了人口,就需要城市配套,房地產業就是城市配套中的必選項。

    市民常志鋒經常上網,對于網上展示的太忻一體化經濟區的規劃圖非常熟悉,“每天看好幾回,對比研究交通、綠化、醫院、幼兒園這些配套因素,準備在這兒買房?!背V句h的愛人說,兩人在杏花嶺區已經有一套福利房,現在準備在尖草坪區再買一套,買房前一定得吃透新規劃。在常志鋒看來,買房必須跟著規劃走,對于生活是否方便、房子是否升值做到心里有底。

    老常的想法代表了相當一批置業者的觀點。買房不僅是買當下,還是買未來,城市規劃點石成金,交通、商業、醫療、教育等方面的配套會跟進,區域價值水漲船高。此外,樓市因路而起,交通興則地產興,太忻一體化經濟區核心區配套基礎設施建設項目一期道路工程共有10條,項目手續辦理等前期工作正在加速推進。

    太忻一體化經濟區將構建“老城+新城”的服務業雙核心,大力發展樓宇總部經濟,而樓宇經濟是城市發展的重要風向標,也是帶動區域人流、物流、資金流集聚的“生力軍”。 記者 賀娟芳


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